tres unidades disponibles y a estrenar
Departamento a estrenar en el Edificio La Estrella, ubicado en Urquiza 3489, zona Luis Agote, Rosario. Ideal para estudiantes por su proximidad a la Facultad de Medicina y diversas comodidades como Mercado del Patio y Parque Presidente Perón.
El edificio de planta baja y 10 pisos cuenta con ascensor y ofrece departamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, además de locales comerciales.
Este departamento de 34 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón al frente, posee pisos de porcelanato y amoblamiento completo de cocina de melamina con anafe eléctrico Philco y extractor. No posee gas. Incluye bacha Johnson y monocomando FV, preinstalación para lavarropa, aberturas de aluminio DVH, termotanque Philco, sanitarios Ferrum y persianas eléctricas.
Amoblado con aire acondicionado BGH, mesa con dos sillas y placard de melamina. El edificio ofrece amenities como terraza con parrillero y solárium.
Una excelente oportunidad de inversión para renta con estudiantes internacionales.
Ficha Técnica y Características del Edificio
Formato: Edificio de Planta Baja y 10 pisos.
Distribución: * Locales comerciales en Planta Baja y 1º piso.
Del piso 2º al 4º: 4 unidades por piso.
Del piso 5º al 10º: 5 unidades por piso.
Tipologías: Departamentos monoambientes, de 1 y de 2 dormitorios.
Servicios: Es un edificio íntegramente eléctrico (no posee instalación de gas).
Cocheras: Ubicadas en el subsuelo, con acceso por rampa de material.
Amenities: En la azotea cuenta con una amplia terraza de uso común con excelente vista panorámica, sector de parrillero, solárium y duchas.
Detalles constructivos de las unidades (Estándar de entrega)
Pisos de porcelanato.
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).
Amoblamiento completo de cocina en melamina (alacenas y bajo mesadas).
Se entregan con termotanque, anafe eléctrico y extractor ya instalados.
Griferías FV y bachas Johnson.
Preinstalación para lavarropas y equipos de aire acondicionado.
Algunas unidades al frente cuentan con persianas eléctricas.
Perfil comercial de la zona (Barrio Luis Agote / Echesortu)
Es un punto estratégico que defiende muy bien el valor de alquiler (ideal para inversores de renta) por su altísima demanda estudiantil y de tránsito. Está a muy pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas, la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio.
CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MATRICULA 1585
MATRICULA 2142
CAP8066348 .-
