Locales en Alquiler en Funes – Calle José Hernández ALTURA GARITA 15
A metros de Ruta 9 | Zona altamente transitada
Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las arterias más dinámicas de Funes.
Se ofrecen dos locales comerciales a estrenar, ubicados sobre José Hernández, a pocos metros de Ruta 9, con excelente visibilidad y circulación vehicular constante.
c/u $700.000 con incremento cuatrimestral por icl o ipc, ofrecemos una mejora si se alquilan los dos locales juntos.
Características principales:
- 3 metros de frente vidriado (gran exposición comercial)
- 7,40 metros de fondo
- 1 baño privado en cada local
- Frente descubierto de 3 x 4 metros
- Dársena de estacionamiento propia
- Locales espejados
- Posibilidad de alquilar por separado o en conjunto
Cada unidad cuenta con vidriera al frente, ideal para potenciar marca e imagen comercial, y distribución funcional que permite múltiples rubros.
Ideal para:
Consultorios, oficinas comerciales, estética, indumentaria, showroom, tecnología, servicios profesionales, dietéticas, inmobiliarias, estudios, etc.
No apto para carnicería, pollería ni rubros con alto consumo de agua.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. ( se puede negociar el plazo del contrato)
Opciones de Garantías:
- 2 Propietarias + un recibo de sueldo
- 1 Propietaria y 3 Laborales
- 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo)
- Seguro de Caución + un recibo de sueldo
COSTOS DE CONTRATACION por un local:
--Averiguación de garantías $100.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia).
--Sellado ( VER EXENCION) hoy con exención vigente abona $48.000
--Honorarios $840.000
--Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede pagar en cuotas).
OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO)
- 2 Propietarias + una garantía laboral.
- 1 Propietaria + dos garantías laborales.
- 5 o 6 garantías laborales.
- Locativa + un recibo de sueldo.
El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil
Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a.
CIDONI INMOBILIARIA
MAT 1585
Cidoni Inmobiliaria
mat 1585 - mat 2142
CLO7807161 .-
