NAVE 100% EQUIPADA CON MAQUINARIAS Y ELEMENTO PARA FUNDICION. TODOS LOS SERVICIOS.
MEDIDAS DE NAVE 14 DE FRENTE X 85 DE FONDO
OFICINA DE 9 X 9
CALLE LATERAL DE ACCESO VEHICULAR DE 10 X 85
Ubicada en el prestigioso Parque Industrial de Alvear, sobre la Ruta Prov. Nº 21, Km 7, en Santa Fe, esta nave industrial ofrece 2000 m2 de superficie total, de los cuales 1500 m2 están techados, distribuidos en dos plantas. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad está completamente equipada para operaciones de fundición, incluyendo un pañol de hornos, sector de corte, fundición, plegado y armado, lo que la convierte en una opción ideal para empresas del rubro metalúrgico.
El inmueble cuenta con 5 amplias habitaciones y 2 baños, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando un entorno de trabajo eficiente y bien conectado. Además, dispone de montacargas, grúa, y playa de maniobras, facilitando la logística interna.
La seguridad es una prioridad, con sistemas de detección de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales. Esta propiedad es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio estratégico en una ubicación privilegiada dentro del polo industrial de Rosario.
Esta propiedad se destaca por su oficina al frente que incluye dos privados y una amplia sala de recepción, además de baño y kitchenette.
El parque industrial ofrece acceso vehicular al frente, servicios de lavadero de vehículos, núcleos sanitarios para camioneros, sendas peatonales, y un amplio proyecto de energías renovables. La iluminación es tanto interna como perimetral, con calles pavimentadas y desagües pluviales eficientes. El cerco perimetral de tejido olímpico garantiza seguridad, complementada con vigilancia y control de accesos las 24 horas.
Cuenta con playas de estacionamiento para automóviles y camiones, energía eléctrica proporcionada por la Empresa Provincial de la Energía, y servicios de telefonía e Internet por la Cooperativa telefónica de Villa Gdor. Gálvez. El transporte público está asegurado con la línea 35/9 que conecta Puerto San Martín, Rosario y Alvear. Además, dispone de redes de gas natural, agua potable, y desagües cloacales con planta de tratamiento.
Ideal para empresas en busca de una ubicación estratégica en un parque industrial consolidado-
OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO)
- 2 Propietarias + una garantía laboral.
- 1 Propietaria + dos garantías laborales.
- 5 o 6 garantías laborales.
- Locativa + un recibo de sueldo.
El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil
Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a.
CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MATRICULA 1585
MATRICULA 2142
CIS7741873 .-
